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¿Vas a vender un inmueble este año? Ten en cuenta estos consejos antes de sacarlo a la venta

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¿Vas a vender un inmueble este año? Ten en cuenta estos consejos antes de sacarlo a la venta

Si durante el 2018 estas pensando en vender un inmueble, las previsiones para ello son optimistas ya que las entidades bancarias estiman que la demanda de vivienda aumentará entre un 5% y un 7%

A la hora de fijar un precio hay que valorar múltiples razones como la ubicación, el estado del edificio, la oferta y demanda de la zona, la superficie o la orientación. Todos ellos son factores determinantes para calcular el precio de un inmueble a la hora de venderlo y aunque es imposible influir en estos aspectos para aumentar el valor de tasación, sí existen algunos elementos y acciones que pueden ayudar a que se revalorice. No hay que olvidar que el estado en el que se encuentre la vivienda en el momento de colocar el cartel de “Se vende” también afectará al cálculo de su precio de mercado.

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Home Staging: Un apartamento de 50 m² con vistas a los tejados de Zaragoza

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Home Staging: Un apartamento de 50 m² con vistas a los tejados de Zaragoza

Nos encanta ver pisos maravillosos en internet para sacar ideas, o para soñar con vivir algún día en un espacio similar... Pero también nos gusta ver pisos reales, como los que podemos tener cualquiera de nosotros.

Pisos que han sido bien resueltos, y con unos medios asequibles para cualquiera. Hoy, nos vamos hasta Zaragoza para conocer este apartamento de 50 m² que acaba de ser reformado en un proyecto de un proyecto de Home Staging para alquilarlo tras las obras.

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Hacer vida casi normal mientras enseñas tu casa para vender o alquilar es posible con estos consejos

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Hacer vida casi normal mientras enseñas tu casa para vender o alquilar es posible con estos consejos

Es relativamente habitual que mientras uno espera para vender o alquilar su casa, al menos de forma temporal siga viviendo en ella. Es un poco complicado compatibilidad la vida normal con enseñar la casa a los posibles compradores o arrendatarios... Sobre todo si queremos que la casa esté perfecta para que los que puedan estar interesados en comprar o alquilar se lleven de ella la mejor impresión.

En mi opinión el home staging es fundamental y a mi me pesaría en mi decisión a la hora de elegir vivienda cómo la encuentre en el momento en el que vaya a verla. Por eso hoy recopilamos una serie de consejos para poder, al mismo tiempo, disfrutar de una vida lo más normal que sea posible y tener la casa perfecta cuando vengan de la agencia a enseñársela a un cliente.

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17 Trucos para vender tu casa más rápido

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17 Trucos para vender tu casa más rápido

El mercado de compra venta de vivienda parece que comienza a despegar de forma tímida tras el parón económico provocado por la crisis. Vender una casa no es fácil, ya que influyen muchos factores durante el proceso de venta. Desde el precio a la ubicación, pasando evidentemente por la situación en que se encuentra la propia vivienda.

En españa, el home stating todavía no está tan en boga como en otros países, pero sin duda, darle un lavado de cara a la casa que queremos vender nos ayudará a venderla en menos tiempo. Si estás en estos momentos deseando vender tu casa, y quieres hacerlo cuanto antes, aquí te damos una serie de sencillos trucos para poner la casa a punto ante la visita de los posibles compradores y hacerla lo más atractiva posible.

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Se vende casa victoriana en Nueva Orleans, pero no practican el Home Staging

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Se vende casa victoriana en Nueva Orleans, pero no practican el Home Staging

Hace tiempo, hicimos en Decoesfera un Especial Home Staging, en el que Raquel explicaba que consiste básicamente en poner las casas bonitas, para alquilarlas o venderlas con más rapidez y era una práctica que desde hacía décadas se venía utilizando en Estados Unidos.

Pues bien, la casa que os voy a enseñar hoy, en un histórico distrito de Nueva Orleans, la ciudad más europea de los USA, no sólo no han utilizado el Home Staging como sistema para vender sino que parece todo lo contrario, que han hecho lo que "no se debe", y aún así, piden por la casa un precio de 990.000 $ (vienen a ser 880.000 €).

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¿Quieres vender tu casa? Las chicas de Wannaone nos cuentan cómo

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¿Quieres vender tu casa? Las chicas de Wannaone nos cuentan cómo

Ya sabéis que durante este verano en Decoesfera, todos los editores hemos publicado entradas sobre una tendencia que ha llegado a España y que está cambiando completamente las ventas y alquileres en nuestro país. El Home staging ha llegado para quedarse y eso se nota, puesto que cada día, más profesionales, tanto del sector inmobiliario, como de la decoración, unen fuerzas para revitalizar las ventas. El Home staging es imaginación, presupuesto bajo y el captar la esencia de un inmueble para luego mostrarla de una manera sencilla.

Hoy terminamos la serie de post sobre Home staging con una entrevista muy especial a Esther y Cathy, las chicas de Wanna One. Su blog de decoración, tendencias y diseño se ha convertido en una ventana (y una web www.wannaone.es) donde mostrar sus más de 15 años de experiencia en el sector de la imagen, la comunicación y el interiorismo. Son directas, exigentes y se complementan a la perfección pues Esther es más alocada, la que da forma a la imagen, le encanta la decoración llena de color e irreverencia y Cathy es la parte más racional, la que crea siempre los cimientos de cada proyecto y la que llena su casa de velas y materiales siempre eco...

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Cómo vender tu casa gracias al Home Staging: la experta Anna García nos da las claves

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Cómo vender tu casa gracias al Home Staging: la experta Anna García nos da las claves

Como ya sabéis, desde hace unas semanas, en Decoesfera estamos estudiando una práctica nueva en decoración llamada Home Staging. Empezamos analizando cómo está la situación en España, aportando ideas para ponerlo en práctica en diferentes estancias de la casa, como el salón o la cocina, e incluso hemos analizado aplicaciones y libros que pueden ayudarnos en la tarea.

En el post de hoy, Anna García de Espai Interior, licenciada en Hª del arte, Diplomada en Diseño de Interiores y experta en Home Staging en España, nos va a ayudar a poner en práctica las claves de esta estrategia en nuestra propia casa. ¿El objetivo? Conseguir vender o alquilar cualquier inmueble en el menor tiempo posible y al mejor precio.

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11 Ideas de home staging DIY para la cocina

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11 Ideas de home staging DIY para la cocina

El home staging es una técnica de marketing inmobiliario que a estas alturas conocemos todos ya sea por los realities televisivos, ya sea porque todo el mundo habla de ello o porque tenemos un amigo en una inmobiliaria. Al otro lado del charco todas las casas pasan por manos de un home stager profesional, antes de salir al mercado.

Pero yo creo que con un poco de cabeza y lógica, además de ponernos en los zapatos del visitante es suficiente para hacer una buena “puesta en escena”. Cuando vas a visitar una casa en la que estás interesado, muchas veces sales espantado por la suciedad, la aglomeración de muebles y cosas en montones, como si fuera un trastero o un vertedero por olores y aspecto de cosas viejas y rotas. Vamos a ver 11 buenas ideas de home staging en Decoesfera, que podemos hacer nosotros mismos en para mejorar el aspecto de una cocina.

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11 ideas de Home Staging DIY para el salón y el dormitorio

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11 ideas de Home Staging DIY para el salón y el dormitorio

Si hace unos días mi compañera Raquel hacía un especial de Home Staging en Decoesfera... Hoy te propongo 11 ideas de Home Staging DIY para el salón y el dormitorio, para que tus inquilinos o compradores se enamoren por completo de tu casa. Con estas ideas Home Staging pondrás tu vivienda más hermosa y apetecible, se va a vender y alquilar sola.

Desde la crisis esta práctica ha cogido fuerza y cada vez son más personas la que usan este recurso para alquilar o vender con más rapidez las casas. Se trata de hacer algunos arreglos para que la casa no se vea vieja ni fea, amueblaremos con piezas nuevas o reciclaremos las que ya tenemos para crear un ambiente seductor.

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Aplicaciones, tutoriales y libros que nos pueden ayudar con el home staging

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Aplicaciones, tutoriales y libros que nos pueden ayudar con el home staging

Ahora que ya hemos decidido aplicar un poco de home staging a la hora de vender o alquilar nuestra casa, no nos vendría mal un poco de ayuda extra, porque no se trata de una tarea tan sencilla, especialmente si queremos ajustarnos al presupuesto. Afortunadamente, hay unas cuantas aplicaciones, tutoriales y libros que nos pueden ayudar con el home staging.

Además, también exploraremos una posibilidad del home staging que puede hacer nuestra casa más atractiva con un presupuesto más ajustado. Se trata del home staging virtual, es decir, amueblar nuestra casa digitalmente para que las fotos sean más atractivas en las páginas de anuncios, aunque luego lógicamente la casa no estará amueblada al visitarla. Un paso intermedio entre dejarla vacía y amueblarla para la ocasión.

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