Nacho Viñau Ena
CoordinatorComprar o reformar una vivienda implica tomar decisiones que, en muchos casos, se dan por sentadas sin cuestionarlas demasiado. Una de ellas es la distribución. Y dentro de la distribución, hay un elemento que aparece en casi todos los planos residenciales sin que nadie lo ponga en cuestión: el pasillo.
Ese corredor que conecta dormitorios, que separa zonas y que parece que siempre ha existido. Pero, ¿tiene que ser así necesariamente? El arquitecto Pablo Borraz, de PBS Arquitectos, ha puesto el foco precisamente ahí. En lo que se paga sin que aporte nada a la vida dentro de casa.
Metros que se construyen, se pagan y no se usan para vivir
En uno de sus últimos reels, este arquitecto zaragozano explica que "Una vivienda bien diseñada no es la que tiene más metros, es la que se aprovecha mejor en cada uno de esos metros". Y en ese aprovechamiento, los espacios de paso como los pasillos tienen mucho que decir.
Un pasillo parece inevitable, un mal menor, algo que simplemente tiene que estar para comunicar las distintas habitaciones o para separar las zonas comunes de los dormitorios. Pero Borraz desmonta esa idea poniendo el foco en lo económico, que es donde el argumento se vuelve más difícil de ignorar.
El arquitecto explica que "Parece normal crear un pasillo para ir a los dormitorios y para conectar espacios. Pero hay un problema: cada metro de pasillo lo construyes, lo pagas y lo mantienes exactamente igual que un metro de salón. Y no lo usas realmente para vivir".
Es decir, el coste por metro cuadrado no distingue entre un espacio donde transcurre la vida y uno por el que simplemente se transita. La instalación eléctrica, el pavimento, la pintura, la calefacción: todo se reparte de forma igual independientemente de si ese espacio tiene un uso real o es solo un corredor de paso. Y eso, es un problema en estos momentos en los que están disparados tanto el precio de las viviendas como el de los materiales que deben utilizarse para hacer obras y reformas.
El problema del espacio residual acumulado
Borraz va un paso más allá y señala algo que resulta fácil de pasar por alto cuando se mira un plano: los metros de pasillo no suelen ser uno o dos en toda la vivienda. Se acumulan.
"No deja de ser un espacio residual, y claro, uno o dos metros puede no parecer nada. Pero cuando sumas todos los pasillos de la casa, todos los espacios de comunicación, pueden resultar muchísimos metros que no te aportan nada. Y eso afecta directamente al conjunto: la superficie, más coste, más instalaciones, más limpieza, menos eficiencia en la distribución..."
En una vivienda unifamiliar de tamaño medio, no es raro que los espacios de circulación como pasillos, distribuidores y zonas de paso supongan entre el 10 y el 15 por ciento de la superficie construida. Metros que se pagan en la hipoteca, en el IBI, en la comunidad si la hay, y que no generan ningún tipo de uso cotidiano.
La alternativa no es eliminar los pasillos, sino repensar su papel
El arquitecto matiza que su postura no es anti pasillos. No se trata de que no existan recorridos de paso, sino de que esos recorridos tengan algún sentido más allá de conectar A con B.
"Con esto no estoy diciendo que no tenga que haber pasillos. Hay veces que por la geometría de la parcela no queda más remedio. Solo digo que intentaría que cada metro de la casa tenga sentido. Que los recorridos sean lo más cortos posibles, que haya espacio de paso pero que aporten algo más, como puede ser luz, almacenaje, relación entre estancias..."
Hay soluciones de diseño que permiten exactamente eso: distribuidores que incorporan armarios empotrados y resuelven al mismo tiempo el almacenaje de toda la planta, pasillos que reciben luz natural y evitan ese efecto de corredor oscuro tan habitual en viviendas entre medianeras, zonas de paso que se amplían levemente y permiten colocar otros elementos... La clave es que el metro cuadrado sirva de algo, evitando así que sea simplemente una zona de tránsito.
Fotografías | PBS Arquitectura, Freepik, Freepik
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