Si estás pensando en alquilar o vender una vivienda, debes saber que hay cambios en el horizonte por culpa de una nueva normativa europea que obligará a cumplir un requisito que tiene que ver con la eficiencia energética.
Un requisito que será imprescindible para firmar un contrato, ya sea de venta, o de alquiler. La Directiva Europea de Eficiencia Energética de la Edificación establece unos criterios mínimos dentro del mercado inmobiliario y que deberán estar plasmados en el Certificado de Eficiencia Energética.
Los nuevos requisitos para comprar o alquilar una casa
Este certificado sirve para calificar el estado de la vivienda en base al consumo de energía, el nivel de emisiones de dióxido de carbono o el aislamiento. Para calificar la situación de la vivienda, se asigna una letra, de la A a la G, dependiendo del grado de eficiencia que presenta.
Hasta ahora bastaba con tener en vigor este Certificado para poder vender una casa. Pero desde 2030, la cosa se complica. Será en ese año cuando comience a exigirse ese requisito que obligará a muchas viviendas a ser reformadas ¿El motivo? Ya no bastará con tener dicho Certificado: también deberá tener una letra específica.
Concretamente, desde 2030 las viviendas que se quieran vender o alquilar deberán tener al menos una calificación E. Y desde esa fecha, el tema se seguirá poniendo más duro. Tres años después, en 2033, se exigirá una calificación D. Esa nuevas calificaciones obligará a que muchas viviendas españolas tengan que ser reformadas si quieren ser alquiladas o puestas a la venta. Entre las reformas que habrá que realizar están las destinadas a consumir menos energía, y mejorar el aislamiento cambiando puertas y ventanas.
Fotografía | Pch.vector en Freepik
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