Nacho Viñau Ena
CoordinatorLas reparaciones preventivas y el mantenimiento en el hogar constituyen la mejor solución para evitar averías y problemas mayores a futuro. Además, en ciudades como Madrid el riesgo se acentúa ya que el 70% de la mayoría de las viviendas fueron construidas antes de 1980, tal y como informa el propio Ayuntamiento de la capital.
En cualquier vivienda, pero sobre todo, en esas casas más antiguas, las incidencias relacionadas con la fontanería, la electricidad o el aislamiento son bastante frecuente. Y esto tiene un impacto directo en nuestro bolsillo. Para anticiparse a muchas de esas incidencias, lo mejor es planificar una serie de arreglos, cambios y reparaciones, que hay que ajustar a una época del año determinada para que las afecciones sean mínimas, dependiendo de la climatología o de los precios de los materiales.
De enero a marzo
El primer trimestre del año viene marcado por el frío y las humedades, poniendo el foco en la congelación de tuberías en el mes de enero, el más frío del año. En marzo, con la llegada de las lluvias, los profesionales recomiendan revisar la estructura de la casa que puede verse afectada por humedades, sobre todo en los bajos, la zona de los garajes y el tejado.
¿Qué pasa con febrero? Un dato curioso es que el tipo de solicitudes más habituales a través de servicios como Timbrit es la reparación o instalación de armarios empotrados a medida en dormitorios, algo en lo que también están de acuerdo en Axa. Aunque este no es un arreglo esencial, quizás febrero es un mes con pocos percances donde se puede destinar presupuesto para este tipo de mejoras.
En marzo, con la llegada de la primavera, es importante revisar las estructuras de la casa porque pueden verse afectadas por humedades y filtraciones que han quedado sin arreglar de la temporada pasada.
De abril a junio
El inicio de la primavera y el buen tiempo dispara las solicitudes de presupuestos relacionadas con la pintura en interiores de la casa. Suponen más del 22% en datos de Timbrit que explica que el deterioro de la pintura o las grietas puede esconder un problema mayor relacionado con falta de limpieza o humedades, por eso es fundamental prestarle atención. Además, pintar las paredes da un aire fresco y renovado al hogar.
El mes de mayo y junio están marcados por la llegada del verano. Destaca la instalación de toldos y, aprovechando la época estival, es un buen momento para realizar una reforma de mayor envergadura como las relacionadas con la albañilería o fontanería. En estos casos, hay que tener en cuenta que los días son más largos y el clima es más cálido, por lo que las condiciones para hacer obras son mucho mejores.
De julio a septiembre
En la temporada de verano las solicitudes para el mantenimiento de aires acondicionados suben un 38% respecto a meses anteriores y la instalación un 44%. Teniendo en cuenta que un aparato de aire acondicionado consume más energía cuando está sucio, el consejo de los expertos es revisar su mantenimiento antes de los días más calurosos y así no derrochar energía ni dinero.
Llegado septiembre toca hacer un chequeo general de la casa y de los electrodomésticos, sobre todo si hemos estado fuera porque muchos aparatos eléctricos pueden dejar de funcionar si no se activan durante algún tiempo.
De octubre a diciembre
Aunque el mantenimiento de calderas y la purga de radiadores, tampoco hay que olvidarse de las tareas de aislamiento del hogar para prepararlo de cara a los meses más fríos del año, y del jardín, ya que las podas de otoño son imprescindibles para que la vegetación resista al invierno.
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