María Lancha
EditorReformar una vivienda hoy día implica enfrentar una realidad económica muy distinta a la de años anteriores. Los costos de la construcción continúan en alza y el impacto se siente con fuerza en las obras de remodelación, especialmente en los espacios más complejos del hogar.
En este contexto, según explica la arquitecta argentina Emi Palladino (@emipalladino_arq), el sector acumula un aumento del 122% desde octubre de 2023 hasta agosto de 2025, un dato que redefine por completo los presupuestos tradicionales.
Reformar una cocina parte de 15.000 euros
EP/A - Reformas de casas y departamentos
“Hoy la construcción cuesta un poco más del doble de lo que valía tradicionalmente años anteriores”, señala Emi Palladino, y pone el foco en uno de los ambientes más demandados: la cocina.
A modo de referencia, una reforma integral de cocina supera actualmente los 17.000 dólares (unos 15.000 euros), incluso en sus versiones más pequeñas. La última cocina económica que realizaron en su estudio, hace aproximadamente un año, rondó los 16.000 dólares (13.500 euros, aproximadamente). En cambio, todos los proyectos en curso durante 2025 se ubican por encima de los 22.000 dólares (19.000 euros más o menos).
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La arquitecta aclara que, en construcción, el rango de precios es amplio y está fuertemente determinado por las decisiones de diseño. “No es lo mismo elegir un porcelanato de 20.000 pesos el metro cuadrado que uno de 190.000”, ejemplifica.
Sin embargo, los valores que menciona contemplan una obra completamente terminada y hecha a nueva, con el recambio total de instalaciones de agua fría, agua caliente y electricidad, además de mano de obra calificada, dirección profesional, artefactos, griferías y mobiliario.
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En comparación, la reforma de un baño representa aproximadamente la mitad del costo de una cocina. “La cuenta es sencilla: un baño cuesta, en promedio, el 50% del valor de una cocina”, explica la experta, lo que refuerza la idea de que este último ambiente concentra la mayor inversión dentro de una vivienda, tanto por su complejidad técnica como por la cantidad de elementos que intervienen en su diseño y ejecución.
Ante este escenario, surge una pregunta inevitable: ¿se puede hacer una reforma por menos dinero? La respuesta de la arquitecta es clara. “Seguramente se puede, pero resignando cosas”, afirma. Entre ellas, menciona el diseño, la calidad de los materiales, la dirección profesional o, en muchos casos, asumiendo el control total de la obra por cuenta propia.
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Por último, Emi Palladino enfatiza que los valores que comparte no buscan representar “el precio más bajo posible”, sino un piso realista dentro de un estándar de calidad profesional. “Es la forma en la que trabajamos siempre”, concluye.
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