María Lancha
EditorConseguir una vivienda en propiedad por el precio de un desayuno parece una idea difícil de creer, pero es precisamente la iniciativa que ha puesto en marcha un estudio de arquitectura malagueño. A través de un sorteo abierto a participantes de toda España, dos viviendas unifamiliares ubicadas en el municipio de Cuevas del Becerro podrán cambiar de propietario por una papeleta cuyo coste es de tan solo diez euros.
La propuesta, impulsada por Arkipromo, combina una fórmula poco habitual en el sector inmobiliario con el atractivo de acceder a una vivienda completamente terminada sin necesidad de afrontar una compra tradicional. Cada inmueble está valorado en 180.000 euros y, además, los ganadores recibirán un cheque regalo de 20.000 euros destinado al mobiliario y la decoración del hogar.
Dos viviendas listas para entrar a vivir
Las casas, situadas en las calles Real y de los Jardines de Cuevas del Becerro, destacan por una distribución pensada para la vida familiar. Ambas disponen de tres dormitorios, patio privado y una superficie cercana a los 100 metros cuadrados, ofreciendo espacios amplios y funcionales para quienes buscan comodidad sin renunciar a un diseño actual.
Aunque las dos viviendas son muy similares, existe una pequeña diferencia entre ellas. La correspondiente al primer premio cuenta con 102 metros cuadrados, mientras que la segunda alcanza los 100 metros cuadrados. En ambos casos estarán disponibles para su entrega una vez finalice el proceso del sorteo.
Cómo participar en el sorteo
La inscripción se realiza exclusivamente por internet, a través de la plataforma habilitada por la empresa organizadora. También será posible acceder mediante los códigos QR que Arkipromo instalará en distintos espacios públicos durante los próximos meses para facilitar la compra de participaciones.
La venta de boletos permanecerá abierta hasta el próximo 1 de octubre y cualquier persona residente en España podrá participar, siempre que no se encuentre dentro de los colectivos que tienen restringido el acceso a actividades de juego conforme a la normativa vigente. Aunque no existe un límite total de participaciones por persona, cada operación de compra permite adquirir un máximo de diez boletos.
Un sorteo supervisado y con garantías
Desde la empresa organizadora explican que todo el procedimiento cuenta con la autorización de la Dirección General de Ordenación del Juego, dependiente del Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, lo que garantiza que la iniciativa cumple con la legislación española.
La elección de los ganadores tendrá lugar el 2 de octubre, apenas un día después del cierre de la venta de participaciones. El acto se celebrará ante notario y será retransmitido en directo a través de internet para asegurar la máxima transparencia.
El sistema consistirá en la extracción de un número de seis cifras obtenido mediante seis urnas opacas. Ese número identificará al ganador de la primera vivienda y, posteriormente, se repetirá el procedimiento para adjudicar el segundo inmueble.
"En el caso poco probable de que saliese el mismo número, se repetirá tantas veces como sea necesario para conseguir un número distinto", ha explicado Jesús Ortega, portavoz de la rifa.
El propio representante de la iniciativa también ha querido poner en perspectiva las posibilidades de hacerse con una de las viviendas: "Es tan probable ganar una de las casas como conseguir el gordo de Navidad, solo que nuestros boletos cuestan la mitad".
Además del inmueble, cada ganador recibirá un cheque regalo valorado en 20.000 euros destinado al equipamiento interior de la vivienda. El objetivo es que los nuevos propietarios puedan personalizar los espacios y completar el amueblamiento sin tener que realizar un desembolso adicional inmediato.
¿Qué ocurre con los impuestos?
Uno de los aspectos que más dudas suele generar en este tipo de sorteos es la fiscalidad del premio. En este caso, Arkipromo ha explicado que ambas viviendas se entregarán libres de cargas y que la empresa asumirá el primer tramo de la retención correspondiente.
"En este caso son transmisiones por ganancias patrimoniales y tiene que ser abonado el IRPF correspondiente a la ganancia patrimonial. Arkipromo soporta el primer tramo, que es el 19%", ha señalado Jesús Ortega.
De esta forma, los ganadores únicamente deberán hacer frente a las obligaciones fiscales que correspondan según la normativa vigente, mientras que la empresa organizadora asumirá el porcentaje inicial previsto por la legislación.
Fotografías | Vía @arkipromo
En Decoesfera | Los dueños de este patio viejo y oscuro lo han convertido en un auténtico oasis urbano con pintura, plantas y mucho cariño
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