Máximo Caballero, arquitecto, sobre las reformas imprescindibles: "No las verás, pero cuando la obra esté terminada lo notarás todos los días"

En una reforma, lo más habitual es dedicar horas a elegir el suelo, discutir el color de la cocina y guardar decenas de fotografías de baños. En cambio, las decisiones que quedan escondidas suelen despertar menos entusiasmo, aunque también influyen en cómo se vive después en casa, y mucho. 

El arquitecto Máximo Caballero señala en un vídeo en sus redes tres aspectos invisibles que conviene resolver antes de dar la obra por terminada, incluso antes de plantear el proyecto.

Según explica el profesional, la climatización, la composición de los tabiques y la distribución de los conductos merecen tanta atención como los acabados. “Hay tres cosas que se deciden con la obra en marcha”, afirma Caballero, con el estudio Ábaco Tucci & Máximo Caballero. Según señala, son decisiones técnicas cuyo resultado se aprecia en el uso cotidiano de la vivienda, no en su aspecto. 

La primera recomendación se encuentra bajo nuestros pies: el suelo radiante. Caballero lo presenta como una opción para integrar la climatización bajo el pavimento, sin que sus elementos ocupen las paredes. Su planteamiento invita a pensar en cómo se quiere climatizar la casa mientras todavía se puede intervenir en el suelo, en lugar de dejar esa elección para cuando estén colocados los acabados.

Ell arquitecto también menciona su funcionamiento para refrescar en verano. Esa prestación corresponde a una instalación preparada para trabajar como suelo refrescante: no debe darse por hecho que cualquier suelo radiante puede hacerlo. 

Según defiende, lo importante en cualquier caso es incorporar esta decisión al proyecto y valorar la solución adecuada para esa vivienda antes de cerrar el pavimento.

Aislamiento térmico y acústico

El segundo punto tiene menos atractivo en una fotografía, pero afecta directamente a la convivencia: la construcción de los tabiques. Caballero describe una solución con doble placa en cada cara, una estructura de 70 milímetros y lana mineral en el interior. Es la composición de la pared, y no solo su aspecto una vez pintada, lo que pone sobre la mesa.

Según el arquitecto, esa solución supone ceder algo de superficie para mejorar el aislamiento interior, tanto térmico como acústico, entre las habitaciones. 

Su propuesta plantea una elección básicamente doméstica: cuánto espacio estamos dispuestos a dedicar a las paredes para ganar comodidad al otro lado de estas. 

Esta es, sin duda, una cuestión que merece atención antes de que cada centímetro tenga ya asignados una cama, un armario o una mesa.

La tercera recomendación consiste en estudiar por dónde discurren los conductos para conservar la altura disponible en las zonas principales. En concreto, en la obra que muestra en su vídeo, Caballero explica que los han llevado a través de una habitación secundaria, de manera que el salón quede libre de ellos y pueda aprovechar la mayor altura posible.

Según remarca, es importante entender que un techo alto no depende únicamente de la altura original de la vivienda, sino también del espacio que se reserva para los conductos. En ese proyecto, priorizar el salón ha condicionado el recorrido de la instalación.

Caballero insiste en aprovechar la obra para resolver estas cuestiones. Modificarlas después implica volver a intervenir sobre elementos ya terminados, con las molestias que eso supone.

De este modo, antes de escoger el último aplique, conviene dedicar tiempo a lo que quedará bajo acabados: el suelo que climatiza, la pared que separa las habitaciones y los conductos que pueden restar altura al salón.

Fotos | Sergei Starostin/Pexels

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