María Lancha
EditorLas goteras siguen siendo uno de los problemas más habituales y desesperantes en viviendas con terrazas o cubiertas planas. A simple vista, muchas de ellas parecen estar en buen estado, pero la realidad suele esconderse bajo la superficie. Así lo explica David Sevilleja (@todosobrereformas), profesional del sector de las reformas, quien detalla el método que su equipo utiliza para garantizar una impermeabilización duradera y eficaz.
En muchas ocasiones, el propietario cree que la cubierta está bien porque visualmente no se aprecia ningún daño, sin embargo, al retirar las capas superiores, el problema sale a la luz. En uno de sus últimos trabajos, bajo una capa de grava aparentemente correcta, apareció una lámina impermeabilizante deteriorada y, debajo de esta, otra lámina antigua de PVC completamente agrietada.
Estos sistemas de impermeabilización tradicionales, muy utilizados hace años, son precisamente los que terminan provocando filtraciones con el paso del tiempo. El envejecimiento de los materiales, las dilataciones por cambios de temperatura y una instalación deficiente hacen que pierdan su función protectora.
Un sistema moderno y eficaz
Vía @todosobrereformas
La solución adoptada en esta terraza fue clara, retirar por completo la grava y todas las láminas antiguas para empezar desde cero. En su lugar, el equipo instaló una lámina Water Stop, un sistema moderno que ofrece una impermeabilización continua y segura.
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“La clave está en hacerlo bien desde la base”, explica Sevilleja. Para colocar esta lámina no son necesarios procesos complejos, únicamente cemento, cola y una llana dentada. Una aplicación sencilla, pero que requiere precisión, especialmente en los encuentros con paredes y petos.
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El solape correcto de la lámina en todos los paramentos verticales es uno de los puntos más importantes del proceso. Este detalle marca la diferencia entre una impermeabilización temporal y una solución definitiva.
Aislamiento y acabado final
@todosobrereformas ¡PROTEGE TU CUBIERTA!:👇🏻 Este cliente nos llamó porque tenía una gotera en su dormitorio que no le dejaba dormir. Tenía puesto un cubo que iba cambiándolo según se iba llenando. Esto se debe a los métodos tradicionales de impermeabilización. Actualmente, uno de los mejores métodos y más seguros es impermeabilizar con la lámina Water Stop, de @estilguru Este método nos va a asegurar que no se producen grietas ni fisuras, y que queda protegido de por vida. Ya sabéis que el agua da muchos problemas, y más en época de lluvias. Así que más vale impermeabilizar bien antes de que sea tarde.😉 Y síguenos si quieres más consejos sobre impermeabilización. ¡Al lío chicos!😊
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Una vez colocada la lámina impermeabilizante, el sistema se completa con una capa de XPS, un aislamiento térmico que mejora la eficiencia energética de la vivienda y protege la impermeabilización. Sobre este aislamiento se vuelve a colocar la grava, devolviendo a la terraza su aspecto original, pero con un sistema completamente renovado bajo sus pies. El resultado es una cubierta totalmente impermeabilizada, protegida frente a filtraciones y preparada para soportar el paso del tiempo sin sobresaltos.
Fotografía de portada | Vía @todosobrereformas
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